“我们的楼宇运营十几年了，内部公共区域装修还可以提升一下。”“楼宇虽然比较高端，但应急救护一体机这种设备还没有，考虑到会议公共服务所需，也得赶紧配上。”“这里的配电室区域划分和设备配套非常专业，我们想借鉴一下。”
……
4月16日下午4时，一辆双层大巴载着16栋商务楼宇的30余名运营人员，驶出位于龙城大街的汾酒商务中心，大家正在车上热烈讨论着。就在刚才，一车人在这栋商务楼宇里完成了半个多小时的参观学习。
为了提升辖区商务楼宇运营管理水平、搭建行业交流平台，当天下午3时，小店区商务局举办今年首场商务楼宇运营交流会，邀请全区商务楼宇运营负责人及物业管理专家，以实地参观结合座谈研讨的形式开展交流，共同探索楼宇经济高质量发展的新路径。
与会人员先后来到汾酒商务中心和晋源区数智流量园，依次考察楼宇配套设施、智慧共享会议室、标准办公空间及空置办公场地等区域，并深入走访入驻企业，与企业负责人面对面交流，详细了解企业经营发展、业务布局、实际需求及入驻体验等情况，认真听取楼宇运营负责人关于招商策略、企业服务体系、智能化管理系统以及特色产业集聚模式的介绍，直观学习了先进楼宇在硬件配置、服务配套、精细化管理等领域的成熟运营经验。
实地参观结束后，与会人员围绕物业服务创新、商务楼宇运营提质、增值服务拓展、多元化经营等核心议题进行座谈研讨。行业资深物业专家与楼宇运营代表依次分享运营经验、管理实践案例与创新发展思路，参会人员主动提问、分享经验、碰撞观点，共同探讨如何破解运营痛点、优化服务品质、提升楼宇核心竞争力。
目前，小店区共有商务楼宇158栋，总建筑面积近500万平方米，约占全市商务楼宇总量的一半。楼宇内实址办公企业达4400余家，涉及金融、科技、商贸等多种行业，其中，高端服务业、数字信息产业占比80%以上，带动就业超过10万人。近几年来，该区通过开展星级楼宇、专业特色楼宇、创新运营基地等评审认定工作，引导楼宇提升运营水平和服务质量，对楼宇改造、招商、企业入驻等给予奖励扶持，进一步激发市场主体活力，推动楼宇经济提质增效。
“通过以评促学、以评促改、以评促优，从2022年认定星级楼宇10栋、专业特色楼宇4栋，到2025年认定星级楼宇21栋、专业特色楼宇9栋、创新运营楼宇6栋，培育亿元楼宇11栋，全区商务楼宇参与度和响应积极性显著增强。”小店区商务局相关负责人介绍，此次带领大家实地观摩学习，就是积极引导商务楼宇转变经营理念、创新服务举措，带动自家楼宇“评星升级”，从而更好地服务入驻企业。今后将持续深化楼宇经济服务体系建设，常态化开展交流学习活动，不断推动商务楼宇运营模式创新、效能提升，为区域经济高质量发展注入更强动力。