南寨街道地处迎新街地区，驻地有不少大中型企业，还有多所大中专院校，辖区党员数量超过4700人。如何让老城区在治理中焕发新活力，成为南寨街道一直探索和实践的“课题”。
在总结大量实践经验的基础上，南寨街道以“邻”破题，积极探索“邻里文化、邻里议事、邻里互助、邻里共建”的“四邻”共治工作法。该工作法推行后，在解决群众实际问题上取得明显成效。
依托“兵工精神” 传承邻里文化
在南寨街道，大企业及其配套生活设施点多面广是突出特点。依托这样的优势特色资源，街道发挥“可享资源多、老年人口多、退休党员多”的优势，重点围绕“邻里学”“邻里乐”“邻里帮”开展活动。
在“邻里学”方面，打造“兵工讲解团”。以“兵工文化长廊”“邻里节”“邻里集市”为载体，通过组织在职或离退休党员干部开展一系列具有兵工文化特色的主题党日活动。
在“邻里乐”方面，打造“兵工文化团”，举办邻居茶话会、邻里谈心会、邻里同唱一首歌以及曲艺、摄影、书法等活动。
在“邻里帮”方面，打造“兵工帮帮团”，充分发挥“熟人社区”优势，以常态化走访和重点回访相结合，通过电话问候、上门探访等多种形式，增强社区邻里的情感联结。
用好“民选物业” 优化邻里议事
前不久，兴安苑社区西区告别了“无物业”管理的状态，小区管理水平又上了一个台阶。怎样将“民选物业”与邻里议事更好地结合起来，结合兴安苑社区的具体做法，南寨街道总结了三步工作法：
听邻议事。组织党员代表、楼栋长、热心居民等定期召开议事会，听取居民对选聘新一轮物业的意见与建议。
请邻议事。将“群众选择”作为工作的出发点，通过竞聘材料比选、物管会评分等方式确定入围服务的企业。
帮邻办事。在“民选”物业过程中，充分发挥居民自治作用，让居民从“漠不关心”到“驻足观看”，最后到“主动参与”，实现了“自己的事自己议，大家的事一起办”。
突出“共享儿女” 创新邻里互助
南寨街道辖区的朝阳社区以“共享儿女”志愿服务队为依托，探索形成了一套行之有效的服务机制。
该社区成立了一支由驻地企业、律师、医生、心理咨询师等专业人员组成的志愿服务队，以空巢老人为主要服务对象，提供生活帮办、健康照料、文娱活动等服务。
与此同时，建立结对认亲机制。以老人需求为导向，为老人安排最合适的社区工作人员，组建“爱心家庭”，常态化提供“六个一”服务和“六敲门”爱心活动。在邻里互助中，推行送服务、送健康、送亲情、送政策、送关爱“五送”服务模式，着力提升社区老人获得感和幸福感。
借助“街校融合” 做活邻里共建
南寨街道辖区有多所大专院校和中职学校。借助这样的资源，街道通过校地融合党建，提升社区治理效能，街校合作结出累累硕果。
该街道通过建立完善结对机制、校地双向赋能、项目化推进等方式，组织动员大学生积极参与基层社会治理。
街道还与高校统筹谋划推动结对共建，就近、就便形成了优势互补、资源共享、人才共育、相对稳定的结对关系。作为邻里共建的生动实践，街校合作为区域发展注入新鲜血液，也为青年人带来了实践场景和创新动力。
通过“四邻”共治，南寨街道形成了“领导挂包、区域统筹、条块结合、共建共享”的党建工作格局，基层治理体系和治理能力有了明显提升。